Какие проблемы решает система «Маркетинг от клика до сделки для застройщиков»
- Невыполнение плана продаж
- Конфликты между маркетингом и продажами
- Невозможность отследить ROI каждого канала
- Потеря 60% времени менеджеров на «холодные» звонки
Агентство Finepromo > Реклама и продажи для застройщиков
Выполнение плана продаж для застройщиков через онлайн-каналы
Внедряем маркетинг от клика до сделки: первые квалифицированные лиды — через 7 дней,
цена лида — от 6 000 ₽. Без потерь бюджета и конфликтов между отделами.
Что такое система маркетинга от клика до сделки?
Это маркетинг с прогнозируемым результатом, где маркетинг и продажи работают как единый механизм с полной прозрачностью и контролем каждого рубля.
- Пользователь видит рекламу ЖК в Яндекс.Директ/VK/Telegram
- Заполняет форму на лендинге → данные мгновенно в CRM
- Система автообзвона дозванивается за 90 секунд, определяет готовность
- Тёплый лид с историей передаётся менеджеру ОП
- Менеджер назначает встречу → клиент в офисе → сделка
- Вы видите в дашборде: какой канал сколько лидов и денег принёс
1. СТРАТЕГИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ
- Конкурентный анализ
- Анализ рынка недвижимости
- Создание CJM с несколькими сегментами ЦА
- Проработка посадочных страниц, цепочки офферов
- Сегментация аудитории по persona
- Медиаплан: распределение бюджета между каналами (Яндекс Директ, VK, Telegram, SEO)
2. СИСТЕМА АВТОТЕЛЕФОНИИ И ЧАТА
- Облачная АТС: Мегафон, Ростелеком или специализированная платформа (зависит от региона и требований)
- Интеграция: CRM (Битрикс24) ↔ АТС (API)
- Бот/сценарий: собственный скрипт на базе платформы или готовый
- Чат: Wazzup
3. СКВОЗНАЯ АНАЛИТИКА
Единая система отслеживания лида от первого клика до сделки,
с визуализацией всех метрик в BI-дашборде.
Какие системы используем:
- Roistat — специализированная платформа для анализа маркетинга и продаж
- BI — кастомные дашборды
- Битрикс24 Analytics — встроенная аналитика CRM
4. СИСТЕМА ПОСАДОЧНЫХ СТРАНИЦ
- Создание 2–3 посадочных страниц / квизов / лендингов для разных сегментов аудитории
- Настройка лид-форм и интеграция с CRM
5. SEO СТРАТЕГИЯ
- Анализ поисковых запросов по регионам (ЖК, новостройки, ипотека и т.д.)
- Оптимизация сайта (мета-теги, структурированные данные, внутренняя ссылочная структура)
- Создание контента, оптимизированного под SEO (блог, гайды)
- Линк-билдинг (получение ссылок на сайт)
- Мониторинг рангов в поисковиках
6. ЦИФРОВОЙ РОП
- Ежедневно анализирует 100% звонков
- Находит ошибки в разговорах и автоматически доучивает менеджеров, чтобы они работали по лучшим скриптам
7. ПЛАТНЫЙ ТРАФИК
- Яндекс Директ: поисковые и РСЯ кампании, динамические объявления
- VK Target: таргетинг по интересам, лид-формы, A/B-тестирование креативов
- Telegram Ads: размещение в каналах, нативная реклама
- Создание ретаргетинговых сценариев (покажут рекламу тем, кто уже заинтересовался)
8. АНТИФРОД
- Использование антифрод-систем позволяет застройщикам снизить количество фейковых заявок
- Система смотрит источник, с которым пользователь зашел на сайт (история просмотров, куки и т.д.) и если видит, что пользователь ведет себя как бот, то блокирует сайт для таких пользователей
9. ЧАТ-БОТ С ИИ
- Автоматизирует прием и квалификацию входящих заявок с рекламы
- Отсекает нецелевых клиентов
- Выявляет потребности и передает в отдел продаж только тех, кто готов к диалогу
СТРАТЕГИЯ
(10-15 страниц)
(10-15 страниц)
+20-30%
конверсия в дозвон
конверсия в дозвон
ДАШБОРД МЕТРИК
расходы по каналам, качество лидов, бизнес-результат
расходы по каналам, качество лидов, бизнес-результат
ЛЕНДИНГ
МИКРОСАЙТ ЖК
для первичных покупателей и инвесторов
МИКРОСАЙТ ЖК
для первичных покупателей и инвесторов
5-10 ЛИДОВ
в месяц от SEO
в месяц от SEO
+20%
к конверсии в брони
к конверсии в брони
Выполнение плана по лидам +20–40%
дополнительных лидов за счет ретаргетинга
дополнительных лидов за счет ретаргетинга
ВЫЧИСЛЕНИЕ
И БЛОКИРОВКА БОТОВ
И БЛОКИРОВКА БОТОВ
Снижение стоимости встречи
НА 300%
НА 300%
ИТОГОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
13 400 ₽
стоимость квалифицированного лида
стоимость квалифицированного лида
100
квал. лидов
квал. лидов
→
19
сделок
сделок
Кейсы в недвижимости
Эксперт в недвижимости
Максим Манжай, руководитель отдела проектов Finepromo.
Специализация: недвижимость, fintech, e-commerce.
Результаты Максима:
- Управляет рекламными бюджетами от 50 млн ₽ в месяц в федеральных и международных проектах.
- Построил сквозную аналитику для проекта с оборотом около 1 млрд ₽ в год — именно так мы добиваемся прозрачности для застройщиков.
- Обеспечил рост оборота в 3 раза за 2 года на двух федеральных проектах. Это не просто лиды, а рост вашего бизнеса.
Почему это важно для вас:
Максим имеет успешный опыт в недвижимости и гарантирует, что система «Маркетинг от клика до сделки» будет внедрена под ключ. Это значит, что конфликты между отделами прекратятся, а вы будете видеть ROI каждого канала и выполнять план продаж.
Обсудите с Максимом, как увеличить выполнение плана продаж на вашем проекте
Почему план продаж не выполняется?
| Традиционный подход (Проблема) | Системный маркетинг (Решение) |
|---|---|
| Реклама работает: Запущены Яндекс.Директ, VK, но непонятно, что именно даёт лиды | Стратегия под KPI: Чёткий медиаплан, где каждый канал имеет цель и цену лида |
| Менеджеры звонят: 50% времени тратят на «мёртвые» номера, не берут трубку | Автоматизация: Система сама дозванивается, отсеивает пустые номера |
| Конфликт: Маркетинг говорит «мы дали 100 лидов», продажи — «это хлам» | Прозрачность: Вы видите: 25 лидов из VK по 3 200 ₽, 18 из Telegram по 3 333 ₽ |
| Результат: Бюджет потрачен, план не выполнен, отделы ссорятся | Результат: Менеджеры работают только с тёплыми клиентами, план выполняется |
Кому нужен маркетинг от клика до сделки?
Это решение создано специально для вас, если вы — региональный застройщик, который хочет контролировать результат, а не надеяться на удачу.
- Вы — региональный застройщик.
Ваш бизнес работает в городе-миллионнике или крупном областном центре (не Москва/СПб). Вы понимаете специфику локального рынка и конкуренции.
- У вас есть отдел продаж (ОП) от 3 человек.
Но вы видите, что менеджеры тратят силы впустую: звонят на нерабочие номера, не могут дозвониться, обрабатывают заявки, которые ни к чему не приводят.
- Вы выделяете на маркетинг от 300 000 ₽ в месяц, но не можете точно сказать, какой канал приносит реальных покупателей, а не просто «заявки».
Рекламные подрядчики присылают красивые отчёты по трафику, но план продаж всё равно под угрозой.
- Вы устали от конфликтов между маркетингом и продажами.
Когда отделы обвиняют друг друга в провале, а вы вынуждены разбираться, вместо того чтобы заниматься стратегией.
- Вы готовы к системной работе и внедрению технологий, чтобы получать предсказуемый результат.
Вы понимаете, что для роста нужны не разовые акции, а отлаженный процесс с измеримыми KPI.
Получите индивидуальный разбор маркетинга вашего ЖК
Проконсультируем по настройке системы «маркетинг → продажи» и подскажем точки роста
Что вы получаете с системным маркетингом
| Экономика и контроль | Эффективность и время | Бизнес-процессы |
|---|---|---|
| ✅ Цена лида от 6 000 ₽ (KPI в договоре) | ✅ Квалифицированные лиды в ОП | ✅ Прекращение конфликтов отделов |
| ✅ Полный контроль бюджета и ROI | ✅ Экономия 60% времени менеджеров | ✅ Единая система отчётов и дашбордов |
| ✅ Рост на 10-15% в квартал за счёт оптимизации | ✅ Первые заявки через 7 дней | ✅ Предсказуемый поток клиентов |
Как мы выстраиваем систему за 14 дней и выходим на результат
Дни 1-5: Аудит и стратегия
Подробнее
- Встреча с командой (руководитель, CMO, нач. ОП)
- Анализ воронки, выявление «узких мест»
- Диагностика CRM
- Стратегический документ (CJM, медиаплан, прогноз)
Дни 5-14: Запуск системы (первые лиды)
Подробнее
- Настройка телефонии (АТС, брендированный номер, интеграция)
- Запуск рекламы (Я.Директ, VK, Telegram) с аналитикой
- Настройка дашборда (Roistat + Битрикс24)
- Первые 3-5 заявок к 11-му дню
Неделя 2-4: Оптимизация под результат
Подробнее
- Ежедневный мониторинг и корректировка
- Обучение ОП (скрипты, возражения)
- A/B тесты креативов и лендингов
- Ротация бюджета между каналами
С 1 месяца: Системная работа и рост
Подробнее
- Еженедельные синхронизации (30 мин.)
- Ежемесячные отчёты и рекомендации
- Квартальный аудит и планирование масштабирования
Вы платите за результат: модель «Фикс + KPI»
Стоимость внедрения системы начинается от 150 000 рублей в месяц. Это инвестиция в предсказуемый поток клиентов и выполнение плана продаж.
Формула: 75% фиксированный платёж + 25% переменный за достижение KPI по лидам
Что входит:
- Разработка и внедрение системы (телефония, аналитика, интеграции)
- Ведение рекламных каналов (Яндекс.Директ, VK, Telegram)
- Еженедельные оптимизации и отчёты
- Обучение и сопровождение отдела продаж
Готовы получать тёплых клиентов
уже через 7 дней?
Оставьте заявку и получите консультацию по вашей стратегии и текущим результатам, на которой мы подскажем ближайшие шаги, которые кратно улучшат ваш результат.
Finepromo – сертифицированное Яндексом и Google агентство с 11-летним опытом и сильной командой. Ставим целью рекламы не лиды, а бизнес-показатели: выручку и прибыль.
Предлагаем стратегию роста в онлайн, адаптированную под ваш проект.
Это поможет сэкономить ресурсы и понимать план по действиям и инвестициям.
Finepromo в цифрах
12 лет
на рынке интернет‑маркетинга
70 000 000 рублей
в месяц — бюджет клиентов
40 проектов
под управлением
90 часов
в месяц в среднем на 1 проект
5 специалистов
на один проект
4 года
средний срок работы с клиентом
Задачи, которые мы решаем
Масштабируем
Поможем вырасти в онлайне с регионального до федерального масштаба. Мы постепенно подключаем новые регионы, тестируем эффективность и наращиваем бюджеты, внедряя лучшие практики.
Оптимизируем
Повысим охват за счет всех возможных инструментов контекстной рекламы и сделаем упор на эффективные. Можем просчитать выгоду каждого баннера и ключевого слова. Принимаем решения на основе цифр.
Улучшаем
Работаем в связке с вашим специалистом или инхаус-командой. Проконсультируем, сделаем аудит ваших кампаний, покажем точки роста. Так помогли построить инхаус отдел интернет-маркетинга компании Всемайки.
Повышаем рентабельность
Строим unit-экономику проекта, и измеряем эффект рекламы в окупаемости. Настраиваем сквозную аналитику, где видим связку от ключевого слова до продажи. Ориентируемся не на лиды, а на бизнес-показатели интернет-магазинов: выручку и прибыль.
За счет чего достигаем результата
Формируем команду под проект
Специалист по контекстной рекламе, стратег и аналитик, глубоко погруженные в специфику вашего бизнеса
Презентуем работу в понятном формате
Еженедельные отчеты, настроенные индивидуально под нужные вам метрики
Привязываем оплату услуг к результату
Схема оплаты для клиентов: фикс + бонус за достижение показателей по договору
Делаем стратегию и схему каналов трафика под ваш проект
Начинаем с performance каналов трафика. Постепенно развиваем количество каналов трафика и систему аналитику, чтобы выполнять план продаж, а также развивать brandformance рекламу.
Строим прогноз по проекту, разбивку по объектам, вносим план/факт и анализируем эффективность креативов с помощью машинного обучения.
Познакомьтесь с нашим подходом
Никита Маракасов, CEO агентства Finepromo, эксперт Яндекса по обучению, рассказывает, как мы строим отношения с клиентами и добиваемся результата в финансовом бизнесе.
Сработаемся, если вам важно:
- управлять маркетингом на основе цифр
- общаться напрямую со специалистами агентства
- развивать бизнес и расти в прибыли
Наши клиенты
Отзывы
Частые вопросы о системе “Маркетинг от клика до сделки для застройщиков”
Это гарантирует выполнение моего плана продаж?
Мы гарантируем выполнение KPI по количеству лидов и их стоимости, что является ключевым условием для выполнения плана продаж. Наша статистика: у 100% клиентов после внедрения системы конверсия из клика в тёплый лид увеличивается минимум в 2 раза.
Что если у меня уже есть маркетолог/подрядчик?
Мы не заменяем, а усиливаем. Настраиваем систему аналитики и телефонии, обучаем вашу команду, помогаем выстроить процессы. Часто работаем в паре с внутренним маркетологом, беря на себя технологическую часть.
Сколько времени нужно для первых результатов?
Первые заявки начинаем получать на 7-11 день после старта работ. Выход на плановые показатели по количеству и стоимости лидов — к концу первого месяца.
Почему минимальный контракт 3 месяца?
Первый месяц — запуск и настройка системы. Второй месяц — оптимизация и рост. Третий месяц — стабильные результаты. Только за 3 месяца можно объективно оценить эффективность и выйти на окупаемость.
Какие технологии вы используете?
Битрикс24 (CRM), Roistat (аналитика), облачные АТС (МегаФон, Ростелеком), Яндекс.Директ, VK Ads, Telegram Ads. Все системы интегрируем между собой.
Что будет, если мы захотим прекратить сотрудничество?
Все настройки (рекламные кабинеты, доступ к CRM, АТС) остаются у вас. Вы получаете итоговый отчёт и инструкции. Мы заинтересованы в долгосрочном результате, а не в том, чтобы вас «закрыть» в системе.
Как быстро мы сможем оценить первые результаты?
Вы увидите первые заявки через 7-11 дней. А первые конкретные данные по качеству лидов и их стоимости получите уже на еженедельной синхронизации в конце первой недели работы системы. Мы работаем только с измеримыми показателями.
Как начать сотрудничество?
Свяжитесь с нами, расскажите о своих целях и заполните небольшой бриф. Мы проведем аудит, и составим медиаплан с прогнозом по лидам, оценим план работ в часах, наметим стратегию развития проекта. Затем презентуем вам план, обсуждаем, согласуем, оформляем договор и начинаем работать.
Пример расчета медиаплана
✕
